2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
82.8万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市浪速区
83.0万円/㎡
前年比+2.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エステムコート難波5ブロード
大阪府大阪市浪速区塩草一丁目
大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩5分
2018年築 / 15階建 / 214戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
1,772万円
85.9万円/㎡
1,110
1,551
1,993
2,435
AI査定結果
推定相場価格
1,772万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,551万円〜1,993万円
75.2万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
エステムコート難波5ブロード
1,580万円（76.6万円/㎡）/ 8階 / 20.63㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は79.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,580万円 | 76.6万円 | 8階 | 20.63㎡ | 1K | 北 |
| 2026/04/25 | 2,650万円 | 75.8万円 | 15階 | 34.97㎡ | 2K | 北 |
| 2026/03/12 | 3,380万円 | 76.1万円 | 6階 | 44.4㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2026/01/17 | 3,030万円 | 86.6万円 | 7階 | 34.97㎡ | 1DK+ | 北 |
| 2025/11/30 | 1,680万円 | 81.4万円 | 7階 | 20.63㎡ | 1K | - |
| 2025/11/07 | 1,600万円 | 77.6万円 | 15階 | 20.63㎡ | 1K | - |
| 2025/10/08 | 3,280万円 | 73.9万円 | 2階 | 44.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,625万円 | 77.9万円 | 2階 | 20.87㎡ | 1K | - |
| 2024/06/27 | 1,650万円 | 80.0万円 | 11階 | 20.63㎡ | 1K | - |
| 2024/05/14 | 1,700万円 | 81.5万円 | 8階 | 20.87㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/18 | 1,720万円 | 83.4万円 | 2階 | 20.63㎡ | 1K | - |
| 2024/02/05 | 1,750万円 | 83.9万円 | 8階 | 20.87㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/20 | 1,750万円 | 83.9万円 | 7階 | 20.87㎡ | 1K | - |
| 2024/01/13 | 1,580万円 | 76.6万円 | 13階 | 20.63㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | エステムコート難波5ブロード 大阪市浪速区塩草一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,580万円 | 76.6万円 | 20.63㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 214戸 | RC |
| 2025/02/25 | MELDIACRESTNAMBASOLTERRACE 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 2,130万円 | 84.1万円 | 25.32㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 180戸 | RC |
| 2026/04/07 | エスリード難波THEARK 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 1,900万円 | 88.9万円 | 21.37㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 215戸 | RC |
| 2026/03/24 | エスリード難波ザ・アーク 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅5分 | 1,900万円 | 88.9万円 | 21.37㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2020年 | 215戸 | RC |
| 2026/05/15 | エステムプラザ難波WESTIIプレディア 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 1,980万円 | 94.3万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 240戸 | RC |
| 2025/01/14 | ファステート難波グランプリ 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,810万円 | 76.1万円 | 23.78㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 168戸 | RC |
| 2026/02/06 | エスリード難波レジデンス 大阪市浪速区稲荷一丁目 | なんば駅8分 | 1,530万円 | 67.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 165戸 | RC |
| 2026/04/02 | エステムコート難波Vブロード 大阪市浪速区塩草一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,710万円 | 82.9万円 | 20.63㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2018年 | 214戸 | RC |
| 2026/05/05 | ファーストフィオーレ難波南パークサイド 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅3分 | 1,850万円 | 77.8万円 | 23.79㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2019年 | 190戸 | RC |
| 2026/01/20 | プレサンス難波インフィニティ 大阪市浪速区日本橋東二丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,680万円 | 77.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 164戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市浪速区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は大阪市浪速区の平均と比較して7.7%割安です。
販売中の類似マンション
エスリード難波
大阪府大阪市浪速区元町一丁目
JR関西本線 / なんば駅 徒歩 4分
1997年築 / 12階建 / 109戸 / SRC造
エステムプラザ難波WESTリバークロス
大阪府大阪市浪速区幸町三丁目
JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩 5分
2011年築 / 15階建 / 207戸 / RC造
エトワールえびす
大阪府大阪市浪速区戎本町二丁目
JR大阪環状線 / 新今宮駅 徒歩 1分
1997年築 / 8階建 / 49戸 / 鉄骨造造
プレサンス難波OCAT前
大阪府大阪市浪速区桜川一丁目
JR関西本線 / JR難波駅 徒歩 2分
2003年築 / 11階建 / 72戸 / RC造
GSハイム夕陽ケ丘
大阪府大阪市浪速区下寺二丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 5分
1984年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造
エスライズ難波
大阪府大阪市浪速区敷津西一丁目
地下鉄御堂筋線 / 大国町駅 徒歩 3分
2007年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
シャルム日商
大阪府大阪市浪速区戎本町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 大国町駅 徒歩 2分
1980年築 / 6階建 / 26戸 / RC造